El Nou Decret d'ITE ha entrat en vigor el 27 de maig

El passat dia 27 de maig va entrar en vigor el nou decret 67/2015 per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici.

Segons aquest decret els informes ITE que es trobin pendent de presentació a l’Administració degut a que presenten deficiències greus  i aquestes estan e nfase de reparació o encara no s'han iniciat les obres disposen de 6 mesos des de l’entrada en vigor del Decret (és a dir, fins al 27-11-2015) per presentar-lo a l’Administració; i de 2 anys des de l’entrada en vigor del Decret per acreditar l’esmena de les deficiències. Si l’informe no es presenta en els 6 mesos de termini caducarà i caldrà efectuar una nova ITE per obtenir el certificat d’aptitud.

Aquest anova ITE amplia el contingut i caldrà que s'acompanyi de:
* Les recomanacions i terminis de les accions que cal dur a terme per a un correcte manteniment i conservació de l’edifici.
* Les recomanacions tècniques per a la millora de la sostenibilitat i ecoeficiència de l’edifici.
* L’avaluació de les condicions bàsiques d’accessibilitat universal que identifiquin i recomanin les intervencions tècnicament viables.

Per tant, tots aquells informes amb data de signatura anterior al 27/05/2015 s'han de presentar a l'Administració abans del 27-11-2015) i la propietat disposarà de dos anys per realitzar les obres de reparació indicades a l'informe. Si no es presenta l'informe caducarà i s'haurà de realitzar i presentar la nova ITE.
Recordem que en cas de no presentar-lo ni realitzar la nova ITE pot comportar la imposició de multes coercitives i de sancions a les persones responsables segons el que preveu la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge (Article 6 del decret 67/2015). Segons l'article 118 de la Llei de l'habitatge les sancions poden anar de 3.000€ a 900.000€ de la gravetat de la infracció.

Enllaços:
-NOU DECRET ITE: DECRET 67/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació delsedificis d'habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l'edifici
http://portaldogc.gencat.cat/utilsEADOP/PDF/6866/1423273.pdf

- LLEI Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge
http://www.gencat.cat/mediamb/publicacions/monografies/L_18_2007_dret_hab_%28cat%29.pdf